I. C. COMPLEX CLADIRI SITUAT IN ZONA POPINA – GRIND, JUDETUL TULCEA

Cladirile sunt situate in comuna C.A.ROSETTI, colonia POPINA – PERIPRAVA, judetul TULCEA, in imediata vecinatate a amenajarii piscicole prezentate la punctul A, pe o suprafata de teren de 3,5 ha.

Constructiile ocupa o suprafata de 1200 mp si sunt compuse din 4(patru) cladiri (2 cladiri X 400mp + 2 cladiri X 200mp).Aceste cladiri au fost functionale dar in prezent au fost dezechipate si curatate “la rosu”

Pentru asigurarea unor servicii complete de turism individual, de grup si organizare a unor activitati de pregatire/instruire a personalului salariat, complexul de cladiri necesita:

• Renovare, recompartimentare si dotare specifica a cladirilor existente
• Mansardarea cladirilor in scopul maririi numarui de locuri de cazare.
• Construirea sau amenajarea unei cladiri existente cu destinatia restaurant, bar, sala conferinte, discoteca, sala sport, sala de jocuri de societate etc.
• Amenajarea unor terase mai mai mari sau mai mici (intime);
• Construirea unei piscine si a spatiului de plaja;
• Amenajarea unui spatiu exclusiv pentru copii;
• Amenajarea unor terenuri de sport in aer liber;
• Construirea unor garaje pentru mijloacele auto si echipamente diverse.
• Amenajarea unor spatii speciale pentru foc de tabara si concerte traditionale live in aer liber.
• - etc.

Din punctul nostru de vedere, tinand cont de suprafata mare de teren dar si de suprafata construita ce necesita renovare(1200 mp), activitatile ce trebuiesc desfasurate pentru realizarea unui complex turistic ultramodern si cresterea gradului de ocupare a unitatii de cazare consta in:

1. realizarea si promovarea unui site deosebit;
2. organizarea unei agentii de turism;
3. participarea la targuri de turism internationale;
4. reclama mass – media;
5. organizarea de concursuri nationale si internationale de pescuit cu taxe si premii;
6. oferta variata si atractiva de activitati optionale cum ar fi:

• - excursie deosebita in padurea LETEA, monument protejat al naturii;
• - excursii cu sareta, sania, hipism, zbor cu balonul, paint ball, foc tabara;
• - plaja la Marea Neagra, fotografiat, filmat, cercetare, survol, etc;
• - prezentarea practica a retetei traditionale de preparare a borsului de peste la ceaun;
• - desfasurarea de activitati sportive cum ar fi: tenis de masa, tenis de camp, fotbal, handbal, baschet, volei, badminton, atletism, inot, biliard, etc.
• - organizarea excursiilor pe uscat, calare, cu sareta, cu ATV-uri
• - organizarea excursiilor pe apa cu lotca, salupa, vaporas pe diferite rute in cele mai frumoase zone ale Deltei Dunarii;
• - organizarea vanatorii de imagini cu aparatul de fotografiat/filmat;
• - lectii de pescuit si vanatoare pentru incepatori

VII. realizarea unei strategii atractive de preturi pentru serviiciile oferite care sa asigure maximazarea gradului de ocupare a celor peste 140 -200 locuri de cazare.

Potentialul uman, material si peisagistic al cladirilor si terenului poate fi cu siguranta valorificat in functie de oportunitatile, necesitatile si scopul urmarit de cumparator in derularea acestei afaceri.